在房產投資的世界中，"小套房"成為許多初次進場者的首選。 然而，小套房真的是最佳的投資選擇嗎？ 在這篇文章中，我們將詳細探討小套房的投資風險與潛在價值，並提供三個關於房地產投資的建議，讓你有更全面的視野和參考。 建議一：小套房投資的風險與問題 建議二：購買蛋白區的大樓 建議三：翻新中古大樓再售 結語 建議一：小套房投資的風險與問題 先買小套房再換大間不建議 因為銀行貸款會看的是你的坪數 套房的坪數少 貸款的成數偏低 通常只有5到7成 所以你拿出來的頭期款要更多 而且套房出租通常會有三個問題 1.不容易轉售 會買套房的人不多 大家有那個頭期款都馬是直接買兩房 所以你想要脫手需要更多時間 2.漲幅有限 因為你買的坪數少 總價增加的空間有限 就算一坪漲個三萬 你可能才增加個三十萬
《易经》八卦，是从宇宙万象里归纳出的八个基本元素。这八个元素，在《易经》里对应了八个卦象，它们是什么？为什么说八卦是世界之本，八卦的互动蕴含着世间万象？ 一、天地水火——生存的基本元素想象一下，我们…
明朝 （1368年1月23日—1644年4月25日），正式國號为 大明 [A] ，又称 朱明 、 皇明 ，是 中國歷史 上繼 元 之後的大一統王朝，也是最后一个由汉族统治的古代王朝，历经12世、16位皇帝，国祚277年。 [4] 1368年，朱元璋推翻元朝，在 應天府 （今南京）稱帝，是为明太祖。 建立之初，他致力集權，藉 胡惟庸案 、 藍玉案 誅殺功臣，提高皇權，並廢除 宰相 和 中書省 ，分權於六部；全國置十三布政司、由布政使、按察司、都指揮使分理民政、司法、軍事。 [5] 与此同时，明太祖还通过颁布《 皇明祖训 》《大明律》《御制大诰》的法令内容，建立了贯穿明朝的基本制度。 明太祖去世後，其孫 朱允炆 即位，是为建文帝。
2. 廣東有一種以深圳地名「仙湖」命名的蘇鐵種類，曾與恐龍同時稱霸地球，被譽為「植物界的活化石」，名為「仙湖蘇鐵」。. 經過上億年的地質與氣候變遷，大部分的蘇鐵類植物都逐漸退出歷史舞台，少數蘇鐵植物後裔通過不斷演化幸存下來，並頑強地生存 ...
急须逮去，不得久停。急急如律令。 这段出自道教的敕瘟咒：敕东方青瘟之鬼，腐木之精；南方赤瘟之鬼，炎火之精；西方血瘟之鬼，恶金之精；北方黑瘟之鬼，溷池之精；中央黄瘟之鬼，粪土之精。四时八节，因旺而生。神不内养，外作邪精。
金相学是研究各种金属合金微观结构的学科。. 它可以更精确地定义为观察和判断金属合金中晶粒、成分、夹杂物或相的化学和原子结构以及空间分布的学科。. 推而广之，这些相同的原理可以应用于任何材料的特征分析。. 不同的技术被用来揭示金属的微观结构 ...
我歹勢講伊毋著，總是，我袂按呢教。 實驗：第八聲+第四聲个兩字詞變調 直接：ti̍t-tsiap 特色：ti̍k-sik 特約：ti̍k-iok 特質：ti̍k-tsit 物質：bu̍t-tsit 業績：gia̍p-tsik 墨汁：ba̍k-tsiap 墨色：ba̍k-sik 目色：ba̍k-sik 目角：ba̍k-kak 綠竹：li̍k-tik 綠色：li̍k-sik 熟漆：si̍k-tshat 熟識：sio̍k-sik 佛法：hu̍t-huat 律法：lu̍t-huat 毒殺：to̍k-sat 咱台語鄉親無一定有咧講以上每一條詞，總是，其中上無嘛有五、六个詞咱本底就會曉講，就遮个詞來判斷也夠額矣。 判斷看第八聲變調了後是毋是佮第四聲平懸？ 就是所謂「八變四」个「規則」。
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作者 rox119 (研真居士) 看板 FengShui. 標題 [研真風水] 即將邁入下元九運. 時間 Fri May 5 11:49:11 2023. 各位板友午安，歡迎收看研真風水筆記 今年民國 (下同)112年為下元八運的最末年 今年結束後明年開始進為期20年的入下元九運，即113~132年 在先前的研真風水筆記之中 ...
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